在美国租房,选择house还是apartment更划算?优劣势大公开


和中国人到哪儿都热衷于买房不一样,美国近几年只有60%左右的人拥有自住房,其余人基本都选择租房居住。究其原因,除了工资增长无法跟上房价上涨,许多美国父母也很少尽全家之力给子女买房,美国租房市场之成熟、健全, 所以很多人并不排斥租房。

但是问题来了,该选择租公寓还是House呢?今天城市君就给你起底这两种最受欢迎的房源优劣势比较,一目了然!在美国租House优势

1.价格便宜

许多在美国的单身人士,选择租House的最大原因就是便宜。当然这里说的不是租一整栋房子,租下一整套房子就另当别论了。一般来说是租一间房东的卧室,比如在洛杉矶,可能一间卧室$950-$1500不等就能租到。

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2.空间大

独栋的House通常至少有3个卧室以上,还配有后院。有的房东会在后院种上果树、蔬菜等等。宽阔的空间,住起来也比较方便。

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看完了租House的优势,我们再来看看劣势有哪些。在美国租House劣势

1.行动有局限

租House的其中一间,必然要和外人甚至是房东合租。许多房租对租客都有限制:比如厨房做饭不能有太大油烟、几点到几点不能使用洗衣机烘干机、晚上几点之前需要洗完澡,否则太吵等等,行动很有局限性。

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2.不自由

由于是和别人合租,自然也不方便邀请好友两三来家里坐坐、开个Party什么的。如果不小心弄坏了房东家的什么东西,还需要赔偿。

3.私密性不够好

家里有了房东或者外人,当然也不能随心所欲。有些House的房间,需要和别人共用卫生间,也不够私密。

4.需要自己打理房子

House前后院的树木杂草等,都需要自己打理、割草。浪费时间不说,还耗费许多精力。

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5.设施不齐全

House都没有健身房、学习室、游泳池等设施,所以还需要自己在外面的健身房办卡、打印。如果想办Party,可能还要到外面租一个Club House。

看完租House的优劣势,我们再来比较一下在美国租公寓的优劣势。在美国租公寓的劣势

1.价格较贵

租住公寓唯一的劣势可能就是价格比租House贵。在洛杉矶,如果租一个1B1B或者2B2B的公寓,平均价格一般都在$2000以上,当然也要看地区。

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在美国租公寓的优势

1.私密性高

相对于House,公寓的私密性极高。由于是个人租住,相当于整个公寓都属于你的,想干什么就干什么,自由自在。

2.不用考虑繁杂琐事

美国的公寓物业非常成熟,物业可以解决大大小小的问题:大到维修、通厕所,小到收快递,而且高级公寓都是24小时的,一通电话就能解决。

3.设施齐全

尤其是高级公寓都是设施配套齐全。好的环境如同公园不说,还有游戏室、健身房、游泳池、温泉、烧烤架、打印室等等,省去了在外面健身房办卡的费用,周末也可以邀请朋友在自家公寓搞Party,烧烤。

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4.DIY家里设施

除了行动自由,租公寓还可以自己购置家具,设计家里的布局,完全为自己打造一个属于自己的家。

5.安全

美国的高级公寓都很安全,24小时安保,不仅进出大门需要Key Fob,连上下电梯都需要刷卡。当然还有摄像头,完全不用担心安全问题。

6.扩大人脉

租住美国的高级公寓,在健身房、搭乘电梯的时候,就有机会认识许多同一小区的邻居,说不定你的邻居就是某公司的高层,认识一下可以扩大自己的人脉。

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看完以上的House和公寓的优劣势比较,终于明白为什么那么多美国人租住公寓了,而且还是高级公寓。

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Circa高级公寓奢华体验

1.顶配设施、豪华装修

公寓配置堪称豪华酒店!现代化大堂和休息区让人感受五星级待遇。品控不输星巴克的咖啡无限续杯,随时供应。24小时待命的大堂服务人员更给你满满安心!

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除了硬件给力,软件方面更是贴心又细致!衣服干洗、开放图书馆,会议室等瞬间帮你提高生活品质!在安保方面,也是妥妥的严格把关,每位租客只有用自己的钥匙Key Fob才能进入大楼,搭乘电梯。与此同时,警卫也会24小时驻守和定时巡逻,加上大楼内的遍布公共区域的摄像头,真的是顶级安保设置!

宽敞的户外露台、烧烤台、泳池、为瑜伽和草坪游戏设计的草地,让你尽情舒展身心,享受阳光!

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还有光线充足的加热盐水池和水疗中心、桑拿和蒸汽室,在家就能享受奢华水疗体验。

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当然,还有设备完善的健身房。不管是有氧器材还是力量配备,方方面面满足你的健身需求。

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有朋友上门?没问题!这里还有专门为聚会准备的室内室外小酒吧和烧烤足不出户就能享受和朋友的美好时光!

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公寓里的装修也是各种现代化!厨房以其优雅的比例和细节夺人眼球,并且配备顶级设备。

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宽敞的客厅,还自带49英寸LED全高清电视,全景落地窗尽显房间通透明亮,放眼整个洛杉矶市景,一览无余!

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温馨的卧室同样是天然的观景台,特色是无可挑剔的套间主浴室和宽敞的步入式衣橱。

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另外还有神配置私人阳台空间,夜晚可以坐在阳台边,品一口小酒,看城市万家烟火。

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2.多款户型选择

CIRCA公寓的首席建筑团队、设计团队和景观设计师都是美国一流团队。还有景观设计团队是拥有40多年经验的LRM公司打造,它是南加州最有经验和最成熟的景观建筑和城市设计公司。获得过美国景观建筑师协会、城市土地学会和美国建筑师协会等设计奖项的认可。

公寓专门为单身、情侣甚至是家庭订制,提供648套1-3个卧室和顶层公寓。配有高端装修,住宅单元从8楼100英尺高开始,在35楼达到400英尺高。户型有1卧、2卧和Penthouse的选择,1卧1厕租金$2800/月起,满足各种类别的租客的需求。

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3.绝佳地理位置

CIRCA坐落在洛杉矶市中心地带,临近101、10号和60号公路。

从这里出发,不管是去国际机场、好莱坞、环球影城、比佛利山庄、莫妮卡海滩、韩国城、小东京、奥特莱斯,或是加州大学UCLA、南加州大学USC、东洛杉矶学院ELAC、圣塔莫尼卡大学SMC都只需要30分钟以内的车程。这样便利的地理位置,相信每一个在大山鸡村的人都会心动吧。 

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文章转载自美国移民公众号,版权归原作者所有



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